Tutoriais

Simulador de negociação entre inquilino e senhorio

7 de Março de 20132 Comentários

A nova lei do arrendamento publicada em 2012 trouxe a possibilidade dos senhorios verem as rendas dos seus imóveis aumentar para estarem mais de acordo com a realidade do mercado atual. Embora a lei esteja até bastante equilibrada, a verdade é que qualquer mudança que afete a relação entre partes é, potencialmente, também geradora de […]

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Como obter a certidão predial online

4 de Dezembro de 201271 Comentários

Neste vídeo mostro como se pode obter, passo por passo, a certidão predial online. A certidão predial online é um documento desmaterializado, à semelhança da caderneta predial. Esta certidão também é designada como certidão permanente de registo predial. A certidão predial está para um imóvel como a certidão de registo civil está para uma pessoa. […]

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Como funciona uma permuta imobiliária

10 de Junho de 2012196 Comentários

De certo já deve ter ouvido falar sobre permutas de imóveis. Para entender que este tema é importante basta ir ao Google e escrever “permuta casa” ou “casa permuta” para encontrar uma série de sites, uns que oferecem listas de casas em permuta outros que procuram atrair potenciais clientes para compra e venda de imóveis. […]

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Agentes que dizem que têm comprador

8 de Junho de 20121 Comentário

Por vezes, quando um proprietário coloca a sua casa no Mercado, há agentes que ligam dizendo que têm possível comprador. Ao fim de alguns telefonemas do mesmo género, os proprietários costumam ficar irritados e começam a recusar visitas desses agentes. O que fazer se um agente imobiliário diz que tem comprador? Bem, neste vídeo eu […]

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Estética, luz e espaço

2 de Junho de 20121 Comentário

Como ter a casa mais atraente para os compradores? O que é que um comprador de uma casa procura? Se soubermos o que uma família valoriza quando visita uma casa com a intenção de a poder comprar, podemos melhorar alguns aspetos importantes na casa que queremos vender. Simples! Independentemente de qualquer outra consideração que os […]

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Como obter caderneta predial

3 de Maio de 201285 Comentários

A Caderneta Predial é um documento que as Finanças emitem para cada imóvel suscetível de ser sujeito ao pagamento de imposto municipal de forma independente. Por exemplo, um prédio pode ter várias frações (apartamentos e lojas, por exemplo) que podem ser de proprietários distintos. Cada um desses imóveis está identificado nas Finanças através deste documento […]

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