Artigos recentes

Como obter a licença de habitação

21 de Agosto de 2012166 Comentários

No âmbito do imobiliário, uma licença de habitação (ou licença de utilização para habitação) é um dos documentos necessários para se poder vender uma casa. Esta licença é emitida pela Câmara Municipal. Este documento pode assumir várias formas que varia de câmara para câmara. Aparentemente cada câmara tem suficiente autonomia para emitir esta licença de […]

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Os imóveis também se vendem no Verão

11 de Agosto de 20120 Comentários

Há um mito generalizado no Mercado de que no Verão tudo pára e que as casas são mais difíceis de vender porque as pessoas estão  de férias, especialmente em Agosto. É sobre este mito que vos desejo abordar. É verdade que há muitas pessoas que estão de férias em Julho e Agosto. E é verdade […]

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Como fazer uma boa descrição do imóvel

11 de Agosto de 20122 Comentários

Quer esteja a tentar vender sozinho, quer esteja a vender com mediação, você deve preocupar-se com cada detalhe da venda do seu imóvel. A descrição é um desses detalhes. Isto não significa que uma boa descrição, por si só, venda o imóvel. O segredo está em combinar múltiplas e pequenas vantagens. Então… Como fazer uma […]

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Entrevista a Eliseu Mateus na SIC

7 de Agosto de 20120 Comentários

Felizmente, o conteúdo desta entrevista já não tem relevância no mercado atual. Foi uma evidência inegável que atravessámos uma crise imobiliária que nos afetou bastante. A conversa que eu tive com a SIC foi bastante mais longa e nela eu tive oportunidade de falar de soluções e novos pontos de vista. No essencial, o que […]

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Como decidir preço de imóvel

18 de Julho de 20120 Comentários

Quando estiver a vende a sua casa coloque um preço de venda que seja viável e não um valor fantasiosamente elevado. Neste pequeno vídeo, explico em pouco mais de 3 minutos um conceito que pode poupar literalmente anos da sua vida e da vida da sua família. Não pense que se colocar o preço muito […]

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Como obter o impresso do Modelo 1 do IMI

16 de Julho de 20126 Comentários

Esta é uma dica que poderá dar a quem estiver a comprar a sua casa – como obter o impresso do Modelo 1 do IMI. Este impresso é necessário para fazer a atualização do imóvel nas Finanças. Esta declaração é necessária sempre que o imóvel ainda não tenha sido atualizado ao abrigo da lei mais […]

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Como resolver um endividamento extremo

14 de Julho de 20123 Comentários

Por vezes chegam até mim proprietários extremamente endividados, com as suas casas à beira da penhora, ou até mesmo penhoradas. Para complicar, por vezes o valor de mercado das suas casas está abaixo do valor da dívida. Enfim, uma situação muito complicada. O que fazer? Então … Como resolver um endividamento extremo A primeira coisa […]

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Certificado energético e da qualidade do ar interior

14 de Julho de 20122 Comentários

Quando estiver para vender a sua casa, um dos documentos que lhe vão pedir é o Certificado Energético e da Qualidade do Ar Interior. Neste momento, com as novas alterações à lei, o certificado passou a ser obrigatório mesmo na altura de promover o imóvel. O não cumprimento destas novas disposições podem gerar coimas substanciais. […]

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O que significa vender?

8 de Julho de 20122 Comentários

Vender é uma atividade muito nobre e que muitas pessoas substimam, reduzem ou adulteram. É importante, para um proprietário de uma casa ter este conceito muito bem compreendido na sua mente para que não tenha problemas no momento em que a vendada sua casa decorrer. O que significa vender? Esta é questão que vai ser […]

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Casa em segurança durante as férias

3 de Julho de 20121 Comentário

Vá de férias descansado, mesmo se estiver a vender a sua casa – siga estes conselhos simples. Quando estiver a promover a sua casa, esta estará bastante mais exposta ao Mercado (aquilo que você deseja) e também mais exposta a eventuais gatunos (um infeliz, mas inevitável efeito secundário). Mas, não se preocupe demasiado porque há […]

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